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以小户致青春 沈阳置业分析
作者:admin  日期:2021-09-20 02:59 来源:未知 浏览:

  · 深圳小产权房团购网:百舸争流有而立之年,拿什么致我们终将逝去的青春,是我们成熟但不世故的心态,是我们在社会和家庭中勇于承担自己的责任,是用智慧和奋斗谋求发展和自我实现,是兑现许给她一个家的承诺,是成功为自己配置资产,哪怕只是一个小户型……所以,本期专题特别为年轻的读者们提供了一份关于全城青春小户的全面索引。

  十六岁的青春是发誓要离家万里去外地读书,十八岁的青春是摇滚社团里用音乐宣泄对现实的不满,二十岁的青春是花三年时间追一个不爱你的姑娘,二十二岁的青春是间隔年里用流浪来探寻生活的意义,二十四岁的青春是带着想改变世界的想法融入社会,二十六岁的青春是为成为合伙人而积蓄实力,奔三的青春是不断为自己配置社会资源和资产,不断挑战固有的自己

  而立之年,拿什么致我们终将逝去的青春,是我们成熟但不世故的心态,是我们在社会和家庭中勇于承担自己的责任,是用智慧和奋斗谋求发展和自我实现,是兑现许给她一个家的承诺,是成功为自己配置资产,哪怕只是一个小户型所以,本期专题特别为年轻的读者们提供了一份关于全城青春小户的全面索引。

  有人说,青春与年岁无关香港最快开奖现场直播。只关乎人内心的状态,只要你内心年轻、自由、热血、有激情,生命不息,青春不死。

  城西部片区的楼盘产品,可以说占据了沈阳房产市场的半壁江山。这其中,就有存量丰富的小户型产品供青年置业者选择。随着铁西、于洪发展轨迹的向西延展,高性价比的小户型产品已经成为了沈阳西部片区的“关键词”,标注了这个时代的青春梦想。

  虽然铁西、于洪的主城区里依然有在售的小户型住宅,但同当年相比,由于需求的激增,大部分在售小户型项目的价格已近增长了不少,对于一部分青年置业者来说购置一套略显吃力。但这些小户型产品依旧是城市白领们非常热衷的选择。

  很多青年已经将置业的眼光放至铁西新区和于洪新城等板块,随着铁西的贯通和地面交通的飞速完善,这些区域早已开始以勃勃的生机向青春致敬。

  在城西,每周都会有好几家楼盘开盘推出新品,这其中就有不少小户型产品,丰富的小户型产品资源给青年置业者带来了广阔的选择空间。据了解,第一城项目目前有一些小户型现房正在发售,三十到四十多平方米的一居室、七十到九十多平方米的两居室房源也受到了购房者的青睐;位于沈阳经济技术开发区中央大街的中南世纪城项目,近期也有新品加推,户型从60m2至102m2;还有城西的湖景大盘俪锦城项目,近期也有一部分小户型产品面市。

  不久之前,记者走访了一些城西的小户型项目,其中很多都给记者留下了比较深刻的印象。

  比如新湖地产在城西最新的项目新湖青蓝国际,专门为事业起步的城市青年人量身打造,凭借出色的户型设计,规划出了富有时代感的居家空间。项目临近地铁站点,交通便利,配套完善,更为难能可贵的是,项目有清水和精装两种产品选择,起价目前仅为4300元/m2,这也使得众多青年朋友慕名而来。

  除此之外,记者了解到,碧桂园银河城将于本月下旬加推地铁小户型新品,此前该项目的小户型产品每次加推都会被一抢而光;保利心语花园三期在售的主力产品多为小户型,多层产品有58、78、87m2的户型,高层产品有49、71、88m2的户型可供选择。

  城北区域一直是沈阳的“贵族区”,但是这个区域不仅有别墅、豪宅等高端项目,还有很多精简的小户型产品,在此置业的青年朋友,就等于在各个行业领袖的生活圈中挥洒着自己的青春。

  整体区域上看,城北人文环境非常成熟,生活便利,交通、医疗等配套完备;从自然环境看,城北的空气清新、绿地多,环境优美,更有北行商圈带来的高质量便捷生活,对于在人生奋斗初期的青年来说,三个板块值得推荐:北于洪区、道义地区以及虎石台。

  北于洪板块位于西北部,地处二、三环城市外延黄金地带,如今保利、华润、绿地、中铁、恒大等品牌开发商的进驻,很多小户型产品都是质高价不高,比如保利上林湾的小户型产品总面积6699平,中海城78平起的通透小户型。另外,凤凰水城、绿地老街坊、朗香邸、中铁丁香水岸等这里拥有诸多的选择。

  除此之外,位于一环与二环之间的好位置,也有一些新盘拔地而起,比如汇邦克莱枫丹也推出了67平左右的小户型产品,与其他67138平的大空间产品共享园区内的优质景观,以及园区周边的北行商圈、乐购(皇姑)商圈,实现购物、休闲一站式生活。

  作为北部发展最快速的道义地区,年轻置业者可根据自己的预算做出选择,价位较高的要数临近大学的河景房,未来随着交通配套的跟进,道义地区价值也会随之增高。目前这个区域有多家楼盘在售,华强城、碧桂园太阳城、中兴和园、皇家御湾、荣盛盛京绿洲等。

  同样位于沈北,处于道义及蒲河新城两大居住热点之间的虎石台,一直是处于价值洼地,难以脱颖而出,而这里却被众多企业所看好,随着德国、韩国、日本等众多知名企业进驻,这里的变化将会日新月异。

  此外,皇姑一环外一些成熟社区里的小户新居也很值得一看,比如格林常青藤的现房小户就性价比十足。

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  沈阳东部片区拥有相当完善的交通、商业、教育等配套,成为了不少置业者心中的理想居住地。更为吸引人的是:城东虽然为沈阳的传统老城区,但其房屋产品的价格依旧“春意盎然”,丰富的小户型产品,也正在让越来越多的青年人来此安家。

  沈阳城东的小户型几乎覆盖了每一个拥有住宅社区的板块,东沈河板块、东中街板块、联合路板块、陶瓷城板块、望花板块这些分布范围极广的小户型,确实成为了青年人们的福利上班族也好,创业者也罢,对他们来说资金和时间是非常重要的两项成功要素,而这些总价不高,而且随处都可选择的小户型产品,恰恰为他们提供了良好的工作保障。

  东部片区的楼盘项目可都是如雷贯耳的,很多大开发商在发展高端项目的同时,也都非常看重小户型的市场。万科、恒大、金地、龙湖、中房、万恒等知名发商推出了不少40m2到90m2区间段的小户型产品,满足了各类青年置业者对于此类产品的需求。如果是刚刚毕业,希望在城市中拥有归属感的单身青年,可以考虑一下四五十平方米的小户型住宅或者公寓,比如万恒领域、宝地铭郡、瑞家景峰等;如果已经准备结婚,开始二人世界的年轻情侣,则可以考虑一下六七十平方米的户型,现在已经有不少开发商推出了这一区间的经典两室,比如万恒愿景、50号公馆等;资金更充裕一些的,则可以考虑一下八九十平方米的住宅,比如中房上东花墅的新品郁金园等,也可以顺便留意一些学区房。

  在近期推出了小户型新品的城东楼盘也不少,比如位于东沈河的中房上东花墅项目,项目郁金园的82-91m2新品多层小户刚刚加推,吸引了不少青年置业者。

  其项目特点是拥有良好的生态环境,而且项目紧邻地铁站,拥有多条公交线路,比邻兴隆大家庭新光店,各种配套都非常完备,适合事业奋斗中的青年朋友。再比如深耕大东区十年的万恒地产,旗下万恒领域项目也于近期推出了50m2的现房新品小户型产品,同样分享万恒项目的成熟园区和沈阳主城区的成熟生活配套。

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  作为投资、居住两相宜的小户型产品,从青年置业者的角度看,区域环境、周边配套、交通状况及升值空间都是非常重要的,在同等条件下当然价格越便宜越好。

  沈阳南部占有得天独厚的地理位置,近几年,随着政府战略的调整,浑南以及长白一带吸引了大量开发商的入驻,万科、华润、金地、保利等大的开发商相继入户,南部沿河一带已经成为开发商们角逐的战场。这里不但自然环境优美,而且商业配套完善,交通便利因此吸引了大量购房者的眼球。

  浑南发展的利好政策、房地产行业的国际化水准,及泛奥体板块的持续升温、大学城的边际效益、现在在这里投资置业,房价相对市中心偏低,升值优势,不言而喻。说到南部,四个热门区域不得不说:浑南的奥体中心板块、浑南的全运板块、长白岛板块以及会展中心板块,而不少优质的小户型产品分布在这四个热门区域之中。

  奥体中心板块可以说是浑南地区位置最佳的、交通最为便利的区域,此版块有泛华广场、红星美凯龙、亿丰不夜城、沃尔玛超市等商业配套,让小户型置业者与周围高端项目共享一站式的生活圈,而很多大品牌开发商也是推出了宜居的小户型产品。

  长白岛板块自然资源优渥,有 限的岛资源被10公里长的环岛水系所环绕,高端居住 品质成熟显现,但是部分开发商也推出了不可多得的小户型产品,比如中海国社四期推出的8090平左右的宜居小户型、丽湾国际超高层的41-110平小户型产品,都是低总价,坐享岛居生活品质的好选择。

  随着全运会的到来,沈阳的一个区域备受瞩目,那就是全运板块,首创光和城、金道城、华茂中心也都推出了最小40平的经济适用小户型,满足一些要求总价低、注重居住环境的置业需求。

  处于价值洼地的会展中心板块,不只是户型“轻松”,价格也很“轻松”,而且很多楼盘都推出了适合刚毕业的置业者购买的小户型产品,比如轻飏小筑的定位就是面积小、总价低的刚需产品,比如碧桂园凤凰城也推出了52103平的小户型。

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